1月4日晚央行宣布全面降准，房价会不会又要涨了？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
1月4日晚央行宣布降准，释放大约1.5万亿资金流向市场。并不是所谓的全面降准流向市场，而是属于定向降准，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变，倾向于引导银行贷款资金投向，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度，以及对于春节前金融机构的现金投放促进市场流动性。
虽然这次说具有1.5万亿释放资金，而降准存在置换中期借贷便利，大约向市场净释放长期资金约8000亿元。在降准的背景下，房价会不会上涨呢？
并不会。2018年降准4次，分别为2018年1月25日、4月25日、7月5日、10月15日，有全面降息也有定向降息，但是房地产价格出现了上涨了吗？并没有。并且局部地区还出现了震荡下跌的局面。难道这一次降准就会造成房地产价格的上涨？肯定也不会。
再加上我国房地产价格的特征走势，房地产价格就更加不会出现上涨了。怎么讲呢？房产价格呈现着的是“快速上涨，长久横盘”，也就是一两年的时间，价格会上涨50%、100%，而未来的五年左右的时间会是长久的横盘状态。2016年、2017年时房地产价格出现了大幅度的上涨。如果从规律的角度看呢？未来五年左右的时间并不会出现上涨，处于高位横盘震荡的形态，甚至还有下跌的情况。
那么，在2018年降准4次的情况以及房地产价格走势规律的情况下，央行再次宣布降准，房价会上涨吗？并不会。依旧为高位横盘的状态。
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