房价下跌弊大于利还是利大于弊？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
次
作者： 昆明财税服务平台
房产价格处于正常水平区间，利大于弊。换句话说，房价下跌多了，并不利于经济发展、市场进步，但是房价上涨过高了呢？同样也不利于经济发展以及市场进步。
房价下跌，不一定利大于弊，也不一定弊大于利。
从客观的角度讲，房价是综合市场经济水平货币与资源、供需关系的衡量与变化，在市场经济条件背景下，房产价格不是一个固定价格，而是一个变量。可能这样说大家都不能很好的理解，举一个简单的例子，如果说房产价格以现在的经济水平，一元钱一套呢？那么所有的人都会购买，先到先得，后果会发生成为什么呢？最后还是会呈现至现在的价格水平。为什么？因为一元钱的房产会很快销售完成，任何人都出得起一元钱，何况是一套房产，在大量需求的影响下，房产一抢而空，价格也会呈现上涨之态，因为有着巨量的需求。
而如果房产价格1亿一套呢？更多的投资者是完不成交易的，最后还是会至现在的价格水平。为什么？因为没有成交，供给给市场，市场没有更多的需求，只能是价格下跌。
所以，从某种程度上看，房产价格呈现是经济水平的呈现，下跌不能说是利大于弊，也不能说是弊大于利，而是正适合最合适。下跌了，更多的投资者能够投资以及有着巨量的需求，房价就算下跌了也白跌，仍旧会上涨回来。而上涨了呢？没有更多的人接盘，上涨上去也会再次恢复至正常的水平价格。
作者不易，多多点赞，十分感谢！
分享到：
