“断供潮”指的房产贷款按揭出现了断供情况，一般是因为工作变动、投资问题、重大疾病的产生而出现断供。对于“断供”而言，现在还没有达到“断供潮”的级别，出现断供的情况只是少数，并且为少数地区。那么，在可能面临的“断供潮”背景下，应该断供吗？

一、购房者没有衡量清楚自身条件、情况。

往往房产价格出现快速上涨的时候，会有一定数量的“投机者”入市炒房，甚至一时间购买数套房产。但是随着限购、限贷、限售、限价等政策的出台，不仅仅将快速上涨的房产价格遏制住，哈限制了销售。所以，在这种背景下一时间购买数套房产的“投机者”，房产就砸在了自己的手中，需要持续的月供。一套房产对于一个家庭而言的月供难度已是较大，更何况是几套房产。

如果生意、工作没有任何的变动，可能出现断供的情况还是少的。而一旦出现了变动呢？就会出现断供情况，又不能将房产卖出，只能是“硬抗”。2018年间虽然没有出现“断供潮”，但是出现断供的情况也是有着很多。主要的原因就在于购房者没有衡量清楚自身的条件、情况，更加没有思考清楚房产认购来具体做什么，只是想“投机”，认为房产价格还会继续大幅上涨。

二、出现断供情况以后，应当如何处理？

银行方面也怕大面积“断供”情况，毕竟是购房者向银行贷款买房，其中银行也扮演者一定的角色，出现断供也是很麻烦。那么，出现断供情况以后，应当如何处理呢？

1、要求暂停还本金。也就是先不还月供的本金，只需要先还利息。这对于银行来说不是一件坏事，只要房贷者不是恶意逃债，对于银行而言没有什么损失，并且还能够多赚一些利息。

2、要求延长还款期。如果是20年的月供时间，在还款的第10个年头资金出现了问题，可以向银行协商将剩余的还款时间再延长至20年或30年。对于银行来说也是好事，也是能够多赚一些利息费用。

3、再向银行借钱。银行方面对于断供的情况也是有着相应的措施，能够提供一些贷款。也就是向银行贷款然后进行还贷。

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