房产中介发朋友圈，一个部门三月份佣金收了2000万，这个市场还有这么高收益吗？
时间：2021-11-20 17:35 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
你所说的一个部门，应该是运营部（销售部）或者渠道部，房产中介公司的主要收入来源靠这两个部门，当然，信贷部、广告部、权证部也会有些许收入，但不做主要收入。 运营部的主要收入靠门店，而渠道部的收入大多是代理新盘开发商给的返利。以上这些主要针对直营中介公司，比如我爱我家、链家等大多城市都是直营。这种中介单个城市的月流水2000万不算高，你所说的最多算个二线城市，而且是业绩不好的时候。这些大牌中介三线城市做2000万流水算是凑合。
加盟型中介公司主要收入来自加盟费、渠道返利、及门店合同费。相对直营中介的总部，他们对门店的监管力度相对较弱，优势是发展快、门店相对较多。比如个别地区的爱屋及屋、21世纪不动产等，大多二三线城市为加盟店。这类型的中介做2000万相对困难，但也不是不可能。
本人从事中介多年，接触过一些直营中介的高层，虽然流水看起来不错，但纯利润并没有看起来那么客观，尤其是对直营中介来说，下面各个门店的房租、以及管理、后勤、一线经纪人的工资、端口等是笔巨大的开销，实际每个月公司纯利润不会超过流水的三分之一。 当然，加盟型中介总部利润会多一点。
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