地下车位该不该买？
作者： 昆明财税服务平台
关于地下车位该不该买，怎么说呢？要结合自己的实际情况来决定！
对于地下车位，有的人认为是必不可少的，有的人认为有没有都无所谓，公说公有理婆说婆有理，下面我分别从正反两方面回答问题：一、地下车位是必须要买的1、不买车位的话，车辆没地方停
现在的新小区，很多都是人车分流，地面上不允许划停车位，没有地下车位的话，车辆进不了小区，在外面停车又太麻烦，搞不好还会被交警贴罚单，所以很多业主基于这个考虑，想拥有自己的地下车位；
现在的家庭，别管好车还是差一点的车，基本上家家都有车，有的家庭甚至有两三辆车，买地下车位对他们来说不是太重的负担，无所谓了，有地下车位停车方便，可以省去很多麻烦；
像我们这边，灰尘太大，车辆露天停放的话，脏的不像样子，冬天下雨、下雪更是不要说了，车都脏的没法看，所以，很多业主出于爱惜车辆，延长车辆使用寿命的考虑，也会去买地下车位；
经常有新闻爆出，车辆停在外面，被砸了、车内物品被盗了，碰到这种事最闹心了，所以有的业主出于安全的考虑，会去买地下车位，毕竟地下车库都有监控，车辆的安全毕竟有点保障；
5、地下车位升值的考虑很多小区的地下车位很紧张，地下车位的价格也一年一年往上涨，很多业主担心以后价格会变高，所以能早点买就早点买，哪怕以后搬走了，地下车位再转手也不会折本；
6、面子问题有的业主会认为，同样都开着车，别人直接开进小区，多方便啊，而我需要天天在外面和别人抢车位，太掉价了，所以，尽管地下车位价格高点，我咬咬牙，也买一个。
买地下车位的原因大致就是上述这些！
二、咱们再来看看不愿意买地下车位的因素1、经济原因这个最好理解，现在的车位价格逐步攀升，一些大的城市的地下车位价格达到了几十万一个，很多人经济条件不是太好，买房子付首付的钱都是东借西凑的，后面每月还贷款也很吃力，再去买个车位，无疑是雪上加霜，所以，对于买地下车位，还是先等等吧；
2、法律意识强、维权意识强众所周知，地下车位是每个房地产项目必备的，有的房地产项目，房屋套数与地下车位的个数配比为1:1，我们这边，好的小区是1:1.5,也就是说小区内的地下车位是配套设施（暂且不讨论这个观点的正确与否），应该属于全体业主所有，你开发商就应该免费给全体业主用，再加上地下车位很多没有产权，所以，有的业主基于这方面考虑，不买地下车位；
3、小区外面有车位，不需要买有的小区比较偏僻，小区外面有大量的停车位可供停车，很多业主认为，现在城市里的治安环境很好，到处都是监控，车辆停在外面是一样的，多走两步路的事，没必要花冤枉钱去买地下车位；
4、地下车位太差有的地下车位建的实在太差，下面别说监控了，连照明都成问题，整天黑乎乎地，还有的地下车位排水没做好，下场大雨就淹了，这样的地下车位谁愿意去买呢；
由于有的地下车位没有产权，本着谁投资谁受益的原则，开发商会把地下车位移交给物业管理，由物业公司对小区业主出租，很多业主会算一下，地下车位一个几十万，租一个车位一年才多少钱啊，还是租地下车位划算，不买了。
综上所述，是否需要购买地下车位，需要结合自己的自身情况考虑，别人说的都没用！
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