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不要有这种话幻想。小产权房后期不会有政策放出来，这是一个非常明确的态势。

我们来了解一下小产权房的定义。这些房子是在农村集体土地上建造的，土地是属于集体用地。

因为是集体用地，所以没办法去办理不动产权证，因为那个权益是属于某一个集体的，而不是个人的。

虽然小产权房不能拿到不动产权证，但是小产权房的数量却不小。甚至也能算是楼市里不可忽视的一股力量。

有一个大致的数据，我国小产权房的面积在66亿平方米左右，这一数据显示了国内小产权房的数量众多。

因为数量众多，人们想象总有一天小产权房会被扶正的，因为这涉及到很多人的利益。

但是这种可能性几乎不会存在。农村土地属于该村集体组织所有，“一户一宅”这样的制度一直在执行。所以私下的交易并不会存在合法性。

很明确的是，国家是禁止在集体土地上建造小产权房，并对此设定了相应的惩罚措施。

并且执行一户一宅的制度，据了解，国家严令禁止在集体土地上进行建造小产权房，若是有人违规建造，将会面临惩处。

不能建也不能买卖，这是对小产权房的定位。

唯一能转让的是，同属于一个村集体组织的成员，即便是这样也得走流程去申请。

小产权房貌似便宜，但是因为不合法，所以难以得到各种权益的保护。