开发商是否可以拒绝用公积金贷款吗？用商贷一定要买银行理财产品才可以享受正常利率吗？
时间：2022-01-12 16:08 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
开发商是不可以拒绝购房客户使用公积金贷款的。但确实，并不是每个城市都有这种相关的条例要求。
之所以会遇到开发商不允许购房客户使用公积金贷款，是因为对于开发商来说，回款太慢了。
题主应该也听说，最近这2年，房地产商的日子不那么好过。宏观调控、去杠杆、限售限价政策等等，把开发商搞得很不爽，运营压力是越来越大了，卖房子的钱再回来的慢点，就更不舒服了。
再说买理财才能享受银行正常房贷利率这个事。
应该说，这是违规的，银行业协会不允许银行以贷揽存的，逮到是要罚款的。
但是，类似这样的潜规则，确实难以根治，归根结底：
一方面在于银行客户经理KPI考核指标的压力很重，靠这种不正规的办法，更容易完成负债、中收业务指标。另一方面，在于我们广大贷款客户的心理问题，对于银行业务不了解，对于监管要求不清楚，总觉得是自己要用钱的，就被银行牵着鼻子走了。教大家一招，遇到这种情况，提前录下来对方说的话，然后直接打电话给该银行客服，投诉即可。
记住，银行和餐饮、娱乐一样，是服务行业。
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