恒大地产万一破产了，那买恒大的房子的人还要还房贷吗？
作者： 昆明财税服务平台
我就在基层银行工作，而且银行就有房贷的业务。
我很遗憾的告诉你，恒大如果真的破产了，买恒大房子的人，必须要继续还房贷。
事实，就是这么的残酷。
首先，大家要弄明白一件事情，买房子贷款，钱是从哪里来的。
房贷，贷的到底是谁的钱？你去恒大地产买房子，付了个首付，这个首付是给地产商的。然后剩余的买房钱，你选择去贷款，然后分期偿还。
这其中的流程，其实就是你和银行签订了协议。银行提前帮你把首付剩余的房钱，支付给了地产商。
然后你用房子为抵押，借的是银行的钱，和房地产商一点关系都没有。不管你的房子最后怎么样，你欠银行的钱都必须要还的。
这其中，如果房地产倒闭了，那和银行也是一点关系都没有。银行不为这个事情负责，银行当初把钱借给你，你就必须要还钱。
所以，如果恒大地产真的倒闭了，那买房子的人，真的是倒了大霉了。房子没了，可是贷款还要继续换，这向谁说理去。
买房子的人，有没有办法不还房贷？有！还真的有一个办法！
公司可以宣布破产倒闭，个人同样可以。
如果你不想继续还房贷，那也有个很危险的办法。
你把自己所有的财产都转移给你的配偶，然后你们离婚。之后，你个人也宣布破产，那银行拿你也没办法了。
但是这个方法，也会面临下面的几个风险：
1 . 考验夫妻关系
假离婚，会非常考验你们夫妻之间的关系。
万一要是一方出现假戏真做，配偶拿着钱财，远走高飞了。那到时候，你真的是丢了夫人又折兵。
2 . 信用问题
你个人申请破产后，相当长的一段时间里，信用都会受到影响，会对你的工作生活，造成严重的限制。
3 . 银行会不会继续追究
你转移财产，来以此躲避贷款。那银行也不是傻子，明眼人一下子就能看到端倪的。
如果银行不追究，那就万事大吉。如果银行认真了，那估计你就要花费大量精力打官司了。
恒大倒闭，倒霉的不是公司大股东，倒霉的是银行，供货商，以及买房子的普通人。我们可以看到恒大高管的年薪，平均达到五千多万。这就是明显的，把公司的财产转移给个人。
尤其是每年赚钱的时候，几百亿的给大股东分红，可是就是没有想到要去还债务。所以，恒大走到今天这样的地步，就是公司股东在作。
最后破产倒闭了，害苦了一大批人。
银行贷款收不回来，那银行贷款部门的主管，下岗都是小事，搞不好还要吃牢饭。
供货商的钱收不回来，不知道有多少小企业因此受牵连而倒闭。对很多的小公司来说，那看起来并不多的欠债，可能就是关系到它们的生死。
买了房子成烂尾楼的人，房子没了，贷款却还要继续还，这就是在逼普通人上天台。
可能那首付几十万不是很多，但对于普通人来说，或许就是一家人辛苦半生的血汗钱。
恒大最后会有怎样的结局？恒大光爆出来的欠款，就高达1.97万亿。不知道潜藏的，还有多少巨坑。国内没有任何一家公司，有能力去救恒大的。
再说，你恒大赚钱的时候没分别人一分钱，凭什么遇见困难了，就要让别人帮忙呢？
甚至有人说，全国人民给恒大捐款，一人1000块钱就够了。
我想问的是，是不是捐款后，我们全国人民都是恒大的股东了？恒大以后赚钱的时候，是不是能分给我们？
恒大的困境，只有国家才能解决。而想让国家出手，必然会附加有条件。
至少，那些大股东，要把这些年转移到海外的资产，全部都收回来。然后再把自己的小金库的钱，都给拿出来。
但是这很难，没有一个资本不是贪婪的。
恒大虽然宣称身家2万亿，但是一旦宣布破产，那估计只能打折出售。可能打五折，甚至打三折。这个时候，国内的企业公司才会出手，来捡这个便宜。
还是希望恒大的事情，能够圆满解决。
毕竟普通买房的人，真的不容易。房子没了，余生还背负着贷款，这让那些普通买房的人，如何过好下半生啊！
