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个人觉得：还房贷好。

主流的购房方式有两种：一种是全款；一种是按揭贷款。全款购房最大的好处是什么？就是购房成本基本锁定，假如一套房子50万元全款购得，装修15万元，那么这个房子的成本就是65万元。房价下跌，我们亏钱，房价不涨不跌，我们的固定资产就是65万元，房价上涨，我们还可以赚钱。

按揭贷款和全款购房不一样。按揭贷款在房价款加上装修款之外，还要承担银行的利息，无形中增加了购房的成本。

按照等额本息还款法，此套房增加成本16.1万元，如果按照等额本金还款法，这套房增加成本14.22万元。房价上涨，增加的成本可以从房价上涨赚回来。但是，一定要知道的是，如果房价稳定在购房时的水平，或者是因为国家调控、供过于求等不确定性因素，导致房价下跌，那么无疑增加的购房成本是卖不出来的，那就得不偿失了。

你也可以说，我可以购买理财来抵消成本。但是，理财市场的规则也不是一成不变的。最近，银保监会、证监会、央行就下发了许多关于理财的一些意见和办法。将来的理财产品是要净值化管理的，也会投资股票、基金等高风险产品，打破刚性兑付的投资承诺，理财收益是会无保证的。

所以，理财市场的收益率目前是确定的，将来的确定性难以保证。有鉴于此，个人觉得还是把房贷还上为好。一是可以无负债过日子，无债一身轻松；二是可以不用再支付银行的利息增加购房成本。您觉得呢？

个人观点，仅供参考！