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你好！开发商的置业顾问一般由两类构成：自营及代理。

一：自营

正常一个楼盘销售到百分八九十时，开发商自己的置业顾问，基本转移去该开发商在该城市的其他新楼盘开启新一轮忽悠，只会留少数新入行或者表现较差的继续留守销售剩余的房产及地下车位车库。

二：代理

现实中我们遇到的更多置业顾问都不是开发商自己的公司的营销人员，而是其他外包机构的人员（比如立丹行、大富友等等），这类人员一般也是在楼盘销售至百分八九十就撤离了去开启新一轮忽悠，至于撤离后去哪个楼盘就不固定了，看代理公司的安排（比如原来在万科的楼盘，卖完去了保利的楼盘）。

三、选择

去买房置业时，可以问下置业是自营的还是代理的，有可能的话尽量选择自营的，这样后期有问题咨询时，毕竟还在同一个房企，会比较有耐心（当然也不一定）或者帮你联系好下一个接班人，即使你不满意要投诉的时候比较好投诉；代理的有的会帮你联系好，有的直接走了后回复你不再那个楼盘工作，让你自己去楼盘详询，想投诉都没得投诉。