异地公积金贷款买房后,公积金断交了,公积金贷款会自动改为商贷吗,我这边售楼处说会,是真的吗?
作者: 昆明财税服务平台
您好!这个是很多人会遇到的问题,现实中不少人公积金贷出款之后,由于各种原因跳槽到新公司,但新公司却不给缴纳公积金,如果没有继续缴纳,会有影响吗?会!
1、一般公积金贷款合同,里面都会有约定:(1)连续断交三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同提前收回贷款或者执行商业贷款利率。所以贷款了公积金也不能断交。(2)对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
2、如果新公司不给缴纳公积金贷款怎么办?不同地方有不同的规定:(1)现在很多城市都已经开放个体工商户和自由职业者缴存公积金了,因此即使没有单位,也能正常缴存,只是这个需要全部是你自己的资金了;(2)如果在一些必须由单位缴存的城市,你也可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理中心有权解除合同提前收回贷款或者上浮利率。另外,如果公积金贷款办理了委托划扣,在断供期间应保证还款账户里有足额资金,避免出现逾期,影响个人信用。
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