如果银行倒闭了,欠银行的房贷该怎么办?
作者: 昆明财税服务平台
是不是很想听到说,银行倒闭了,欠的房贷就不用还了!只能说理想很美满,现实很骨感,如果说你欠的贷款不用还了,那么是不是对于储户的存款,银行也不用还了?假设你是储户的话,你同意不?
银行会破产吗?先说答案会,虽然银行在我国属于安全系数最高的企业了,但它仍然存在破产的可能性,1998年亚洲金融危机期间,海南发展银行就因为不良资产比例大、资本金不足,信誉差等原因发生了挤兑现象,在耗尽了准备金和国家34亿元的救助金之后仍未能摆脱困局,最终宣布破产倒闭。
银行破产倒闭后如何处理?
银行破产倒闭后,一般有两种处理方式:一是由其他企业来接收债权债务,比如当年的海发行,破产后,整体移交给中国工商银行,由工商银行接收它的债权,继续向所有贷款的用户清收贷款资金,并承担起它的债务,支付给海南发展银行储户的存款及员工的薪资。
另外一种是无企业接手,由政府引导,设立清算组,负责清算债权债务。
对于债权(也就是贷出去的款项):短期的直接向贷款人催收;长期的则打包卖给其他资产公司;如果你不还钱,那么清算组,会依法向法院进行起诉。法院照样会判决你必须按时还款付息。因此即使银行破产,你该还的款还是得还。
对于债务(也就是储户的存款):银行对于债权清收回来的资金会按照以下顺序进行偿还:(1)支付拖欠员工的工资、清算组的工资;(2)支付拖欠的各项税费;(3)归还储户超过50万元的存款(存款保险条例,目前银行倒闭,保险公司对单个客户最高赔偿50万元);(4)归还理财产品等投资者的资金等。
总结银行作为一家企业,企业就要遵守公司法,严格按照破产程序处理遗留的债权债务,故而银行倒闭后,你的房贷并不会消失,无论是整体接手还是清算组打包转让,你只不过是换了一个债权人而已,你的房贷依然要偿还。