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未来的房价涨到二三十万元一平有可能，但是在十年内基本不可能，虽然最近这些年来我国一直都存在货币超发，物价上涨的情况，但是涨幅并没有到十年翻十倍的情况，特别是随着我国出生人口的不断下降，未来的房价能不能保持如同目前一样的增幅还有待进一步的商榷的。

货币超发是房价上涨的一个关键性因素，如下图所示，我们以2008-2017年为例，我国的货币资金M2的发行量也不过就是上涨了4倍左右，如果在考虑到GDP的增值，实际超发值也不过就是社会上所需值的2倍而已。货币超发会带动房价的上涨，但是从历史来看涨幅并没有我们想象中的那么高，目前全国所有城市的房价均价估计还不足1万元/平，要涨到二三十万元/平，需要翻二三十倍以上，难度太高！

众所周知，支撑房价最为关键的因素在于人口，但是从国家卫健委发布的数据来看，最近这几年来我国的人口出生率及出生数量一直处于不断下降的趋势，即使放开了二胎政策都没有挽回下降的态势，失去了人口的支撑，没有了足够的刚需，那么未来的房价要如同往前几十年保持快速增长的趋势很难，要知道前面二三十年除了人口的快速增长外，城市化进程也是一个重要的因素，但我国目前城市化进程也接近结束，所以未来房价的支撑已经失去了，要在达到二三十万太难了。