入股50万，朋友开的酒吧。每年才分5万多。怎么样？
时间：2021-02-25 21:31 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
从常识的角度来看，这个年收益率已经达到了10%，不算复利、不计通胀，10年回本，第11年开始“赢利”，看似已经很“不错了”。那么既然是投资，我就从财务的角度为你分析一下，供参考。
一、必须考虑风险与收益的问题。从财务管理的角度看来，这种投资属于微型规模的直接投资。
必要收益率=无风险收益率+风险收益率
假定你的必要收益率为10%吧，不考虑通胀，以城市商业银行五年期的定期存款利率作为无风险收益率，一般为5%，那么你的风险收益率仅为10%-5%=5%。试想，5%的风险补偿你是否愿意？
二、回收期的问题回收期就是指收回本钱的期限，一般以年为单位。根据网友提供的信息，酒吧的平均寿命不超过5年。我们就以5年作为投资期，在仅考虑你回本的情况，计算每年应该收回多少投资回报。如下图（字迹不美丽，请见谅）：
上图中的每年现金净流量13.19万，是指当你的投资总额为50万，要求年必要回报率为10%的情况下，5年内平均每年必须分到13.19万才算回本。
所以，建议这类投资谨慎使用入股方式投资，用债权方式投资有利于降低风险，即将本金50万以固定利率借给你朋友，无论经营好坏，你只需要定期收息，到期收本即可。文章来源:网站整理
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