昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

上调房贷利率跟你一毛钱关系都没有，不用担心增加还款金额了。

房贷利率的签订是根据央行基准利率的变动而变动，不会跟着市场房贷利率的上浮而变动。

所谓的房贷利率上调，调整的不是央行基准利率，而是一种商业银行行为，也就是在基准利率之上的一种浮动，打一个比方，原来上浮10%，现在变成20%。

银行之所以上浮房贷利率，主要是配合地产调控政策，或者是银行负债端成本提高需要对冲，增加银行净息差。原来基准利率是4.9%，上浮10%是5.49%,上浮20%就是5.88%。

利率上浮是针对新增客户的，而不是针对老客户的，原来贷款客户执行的是原来的贷款政策，不会改变利率上浮幅度的，还是实行原来的贷款利率。

如果央行加息25个基点或者降息25个基点，老客户的信贷利率就会在下一个年度开始做同样比例的上调或下调。