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全额买房子好还是贷款买房子好，没有一个明确的结论，关键是看对谁而言，看房子价格走势而言。

如果未来房子价格是趋势性上涨的，那么加杠杆买房就是最大赢家，比如几十年前中国最大赢家就是加杠杆买房者，以前是五倍杠杆买房，房价上涨十倍比比皆是，不考虑贷款利息和交易手续费，投资地方收益就是50倍，即使扣除交易税费和利息，投资地产收益也会有四十几倍，堪称暴利。

就目前而言，房住不炒调控思路不变，房地产价格高位震荡，投资买房要想获得盈利已经很难，可以选择全款买房，毕竟全款买房可以获得更多的折扣，另外钱存在银行的利率水平要低于银行信贷利率水平，目前存银行的利率大概是3%，而贷款利率因为各地上浮不同，贷款利率会有差别，但应该是5.5%左右，两者相差2.5%,也就是100万元房价每年相差25000元，三十年下来要高达75万元、

银行最喜欢的就是购房者有钱存银行，有选择贷款买房，银行可以坐收渔翁之利。

另外要看人，如果购房者是一个投资者，有良好的投资项目，可以获得良好收益，那么可以选择贷款买房，上文说到100万元贷款每年仅仅相差25000元，投资的话，一旦产生收益，每年的收益可能远远超过25000元，如没有良好投资项目，选择存银行或者理财，那么还是全款买房为好。