5年房价翻了一倍，有两套想卖一套再去县里买一套可行吗？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
5年房价翻了一倍，有两套想卖一套再去地县买一套可行吗？这个问题很无脑，从楼主表达意思看，可能是在1二线城市有两套房，房价涨多了，利润丰厚，想卖掉一套房子，到地县买一套便宜房子作为投资。
这种逻辑是不对的，地县房子绝对价格是低于一二线城市的，但地县人口流进很少，部分经济欠发达地区，年轻人口呈现净流出状态，房子需求是比较低的，房价决定于人口增量，这个是没有怀疑的，因此地县房子价格低，但上涨动力很弱，不见得就有很高投资价值。、
城市房子虽然绝对价格高，但人口流进多，土地资源成为稀缺资源，房子供应越来越少，像深圳2020年新增楼盘会比19年少很多，房价易涨难跌，
从整个大环境看，目前地产调控思路依然是房住不炒和不作为短期经济刺激手段，就是去除房地产金融属性，回归居住功能，整个地产市场不管是大城市小城市偏居一偶的小县城，房价都是有泡沫的，投资功能已经大大弱化，买房投资现在不是最佳时间。
要投资地产，不是在小县城，而是在大城市，
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