老丈人家里买房要用我媳妇儿的身份信息做房贷,有什么影响?
作者: 昆明财税服务平台
房贷是贷款给房主的,也是购房者的,老丈人用楼主媳妇贷款,买房子也用的是楼主媳妇的名字身份信息登记,以后房产证上的名字也是楼主媳妇的,意味着房子所有权也是楼主媳妇的,这是好事啊?
楼主白白得了一套新房子,应该高兴才对,但是有一个问题,如果老丈人家还有兄弟姐妹,尤其是有兄弟,这个需要仔细斟酌,楼主提供的信息不是很全面,会不会是另外一种情况,楼主的小舅子买房,但银行流水不够,小舅子得不到银行贷款,就拉楼主的媳妇作为共同还款人,这样的话,楼主小舅子就可以得到银行贷款了。
如果是作为共同还款人,一旦小舅子还不起房贷,楼主媳妇是有点麻烦的,银行就会向共同还款人承担还款义务,如果最终断供违约,造成无法偿还银行贷款,那么楼主媳妇就会惹上官司。
另一个是老丈人偏心,私底下约定房子的产权属于小舅子,但是以楼主媳妇名义购房,还贷,但实际上楼主媳妇就是房子的代持者,最终房子产权是小舅子的。
如果楼主还想购买房子,有了妻子的购房和房贷,那么急需购房难度增加,可能会属于第三套房子,首付大增,部分地方要求在70%,贷款利率会上浮更多,这就会伤害自己的利益。
因此老丈人使用出嫁女儿名义购房,还是需要仔细问清楚,避免以后出现纠纷,房价很高,房子市值很大,有纠纷就是大纠纷,可能影响夫妻感情,影响与丈母娘的感情,最后闹得不可开交就不好了。