欢迎来到 昆明注册公司昆明财税服务平台财税法一站式服务平台!
152874859161
昆明公司注册

昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

专注工商财税一站式服务
省钱省心 专业高效 一对一服务 安全保密
主页 > 财经新闻 > 夫妻首套房贷款,现在想买二套房还可以贷款吗?

夫妻首套房贷款,现在想买二套房还可以贷款吗?

时间:2022-01-01 00:15 浏览:

 

作者:  昆明财税服务平台

夫妻首套房贷款,现在想买二套房还可以贷款吗?完全可以。

但是二套房贷款利率会高的多,根据各地情况不同,二套房上浮利率幅度也不同,有的城市仅仅上浮15%左右,有的城市上浮可以达到40%左右,像目前基准利率是4.9%,上浮15%就是5.635%,上浮40%就是6.86%。

改用LPR加点方式,不会改变贷款利率,但是加点幅度不同,比如目前LPR是4.8%,上浮15%就是加点83.5个基点到5.635%,上浮40%就是加点106基点到6.86%。

另外绝大部分地方规定二套房不能使用公积金贷款,只能使用商业贷款。

二套房贷款审核相对较为严格,银行会要求购房者提供单位收入证明和核对银行流水证明,贷款额度是夫妻年度收入的一半,但是这个贷款额度是首套房和二套房的总和,也就是贷款要扣除一套房的贷款额度,因此购房前需要计算自己的贷款额度是不是满足购房要求,

二套房绝大部分都是投资性购房或者是改善型住房,贷款是可以的 ,只不过是审核会稍微严格一些。贷款利率会高一些。

分享到:
  • 省钱省心

    免费注册,全程代办,一站式服务

  • 专业高效

    专业团队,3天出执照,7天办结

  • 一对一服务

    多位资深专家顾问一对一服务

  • 安全保密

    资料不外泄安全保密

© 2018 www.kmcaishui.com  版权所有 昆明财税服务平台  备案号:备案中  
郑重申明:未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,如有违反,必将追究法律责任!
技术支持:昆明财税服务平台 网站地图
问答
创业开公司该花多少钱? 提前算一算

初步创业计算器 今天已有1021位获得初步创业预算!

报价有疑问?完善以上信息
让我们更了解您的需求优先为您解答
您的创业初期预算 2500
  • 成本费: 600
  • 人工费: 200
  • 刻章费: 230

以上费用为所有范围整体估算
实际费用根据您所需办理的需求内容为准