昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

支付了首付，然后碰到烂尾楼，这是人生的悲剧，可购房者就是弱势群体，面对烂尾楼，维权的难度是很大的，很多时候，只能选择漫长的等待，等待战略投资者入驻，注入新的资金，处理好复杂的债务，才有可能重新开动工程建设，才可能完成商品房的验收，购房者入驻。

楼主说，首付20万，这样低的价格，应该是小县城的房价。小县城外来人口很少，一般都是本地开发商进行楼盘开发，本地开发商资金实力不雄厚，一旦出现资金链断裂，就很容易出现楼盘烂尾。

购房者碰到这样是情况，一般也没有很好的方式处理，毕竟是市场化经济，政府介入也不是特别的合适，但烂尾楼严重影响购房者利益，会在一定程度上影响当地的稳定，很多地方会采取政府介入的方式，引进新的开发商，盘活存量资产，重新开工建设，因此碰到烂尾楼，最佳方式，还是以合法的方式，与监管部门沟通，向监管部门提出诉求，尽量快的注入资金，把项目重新建设。

烂尾楼拖得时间越久，对质量影响越大，裸露的钢筋水泥，经过长期雨淋日晒，反正总不是太好，

碰到烂尾楼，最忌讳激进维权，这容易出现过激行为，合法权利没有维护，反而自己因为违法可能受到惩处，这就是很难堪的事情了，等于是输了彻底。但是购房者不维权，面对烂尾楼，监管部门也是很棘手，如果没有购房者不断多沟通，监管也可能使用拖字诀，等待市场化力量重新介入，可是如果购房者不断维权，就可能促使监管力量介入，引进新的开发商，这样烂尾楼重新施工时间就会缩短，更容易出现合法合理的处置，购房者也就可以尽快拿到房子并入住。