现在农村建房每平米大约需要多少钱？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
最近因为朋友建房，也就了解了一些农村建房成本。
农村建房有三种情况，一种是包工包料，使用不是特别多，建安成本因为交通运输、场地设施、房子地基软硬，承包价格会有一些差别，大约每平米600-700元是主流，特别难的会达到800左右，有些特别容易的可以低于600元 ，但不会低于600元太多。也就是十二十元。
但这不包含电费水费开支，偶尔给几包烟或者一点饮料水果等。
另一种是包工不包料，也就是建材由主人提供，但人工包干。一般是每平米180元，但是对于地基处理难度很大需要另外计算，有的地基特别软，挖不到底，人工非常大，也有的地基清理没有办法使用挖机，需要全部使用人工，人工成本大涨也需要另外计算。建材和预混料可以直接到工地可以降到170元，如果需要肩挑斗车拉的就会贵一点，190元甚至200元。
第三种是自己请人做工，主人积极参与劳动，很多基础工作主人都是独立完成，等于是剩下了人工钱、这个比较难以计算。要根据可替代人工多少，才能计算。
建筑成本各地会有不同，在于沙子、水泥价格不同，在于人工成本不同，建筑成本相差悬殊。我们这边师傅工资280-300元一天，小工160-170元一天。
几百元建造成本，商品房销售数万一平米，主要是土地成本占据绝大部分成本，接着就是税收，三是开发公司利润，某些开发公司毛利可以达到50%以上，低一点也有30%以上，
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