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现在银行房贷利率一般基准、上浮10%、上浮20%

1、按照基准利率4.9%

• 还款方式为等额本息，每个月还款3075.89元，利息总额268212.89元

• 还款方式为等额本金，利息总额231259.58元。

2、基准利率上浮10%，

• 还款方式为等额本息，每个月还款3203.94，利息总额298945.61元

• 还款方式为等额本金，利息总额254385.54元
  

3、基准利率上浮20%，

• 还款方式为等额本息，每个月还款3334.77元，利息总额330344.71元

• 等额本金，利息总额277511.5

4、等额本息和等额本金还款方式有哪些差异

• 等额本息每个月还款金额一样，刚开始每个月还款金额比等额本金少，适合刚买房资金紧张的人

• 相同条件下等额本金总利息低，适合对利息敏感的人

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