恒大如果真的倒闭了，损失最大的是谁？
作者： 昆明财税服务平台
如果恒大真的倒闭了，受损失最大的是谁？
可能很多人会说是公司老总许家印，或者是恒大公司的大股东们。
如果你这么想，就完全错了。
恒大倒闭，受损失最大的只有两方：贷款银行和普通购房者。
一个企业倒闭，公司股东不一定会受到多大的损失的。我们举个简单的例子，你一下子就能看的明白。
比不过我是一家公司的老总，现在我发现公司的运营状况很不好，欠银行大笔的债务，已经到了还不起即将破产的地步了。
这个时候哪些公司的大股东们怎么办？
先以资本做为抵押，能借多少钱就借多少钱。再把自己的一些产业，打折抛售。然后把这所有的钱，以分红的名义下发给股东。
所以，即使我的集团倒闭破产了，可是做为公司的股东早就赚的盆满钵满。
如果要说损失，那就是这个集团公司，以后不能再持续的为自己赚钱了而已。
那公司的法人怎么办？
比如说我就是公司法人，我可以给自己设立年薪就10万，然后让我的家人做为大股东。
这样我实际上从公司拿到的工资就特别低。就算公司破产，我也没实力赔偿。
为啥说银行受到很大的损失？恒大这欠的1.97万亿，有相当一部分都是从银行贷的款。有好几十家银行，最大的就是民生银行，有几百个亿。
估计民生银行会说：为啥每次受伤的总是我？
如果恒大倒闭，申请破产保护。虽然它的资产号称有两万亿，但是想让人接手的话，估计要打个报价。
资产变现，远远不够偿还欠下的债务。
就是不知道那些银行，它们贷款部门的主管现在是什么样的心情。一旦钱还不上来，估计很多人都要跟着倒霉，不知道有多少人要上天台。
那些买房子，付了首付，结果房子成了烂尾楼的，也是损失惨重。你买了房子，付了首付，最后楼盘没建成，成了烂尾楼，你损失的就只是首付那几十万吗？
这样想，就太天真了。
我们购买房子，贷款的钱是银行的，就是银行给我们全款交了房钱。从法律意义上说，即使房子成了烂尾楼，贷款的个人还是必须要还房贷的。
如果你断供，那银行就可以收回你的房子进行拍卖。但是烂尾楼没价值，银行就算把你的房子回收了，也不值几个钱。
所以即使开发商倒闭了，该还的贷款也是一分钱不能少。
那普通人怎么办？
凉拌。
唯一的好方法，就是房子是用你的名义买的，然后你把所有的财产都转移给你爱人。然后你们离婚，你自己宣布个人破产。
这样一番神操作下来，你就可以不用还剩余的房贷了。
但是我怕你离了婚，你爱人拿着全部的财产，然后假戏真做，你就真的是悲剧了。
恒大影响深远，具体结果会怎样，我们只能拭目以待了。这么大的一个集团，说崩就崩，我国历史上第一次。这也为以后的房地产商，敲响了一个警钟。
还是希望这件事情能够圆满结束，毕竟最后倒霉的还是我们普通群众。
一套房子的首付，便宜的二三十万，贵的上百万。可能这点钱，在有钱人眼里不算啥。但是对于我们普通人来说，那是半辈子打工的心血啊！
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