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房子很敏感，楼市调控也很敏感。

山东省菏泽市住建局发布了《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》，在对棚户区改造工作提出5点要求的同时，还提出“取消新购住房限制转让措施”、“降低市区商品房预售资金监管额度”。

房子有居住功能但也有投机投资功能，投机投资功能在于流动性，一旦失去流动性，投资投机功能也就会降低，因此楼市调控大部分都是限制流动性也就是限购和延迟转让，菏泽引人之处就在于放松转让政策。

地产行业是一个资金密集型行业，对资金需求很高，地产调控关键在于禁止各种违规资金进入楼市，银保监会加强银行资金违规进入房地产市场，菏泽则是、“降低市区商品房预售资金监管额度”

房地产市场调控本来就是一城一策，是稳定楼市健康发展，而不是单纯打压房价，对于菏泽的地产调控政策变化，要从菏泽的楼市走向和宏观经济走向去考察，而不应该单纯从这一通知去探讨，这样的话可能会更加客观、全面、准确。不能见到地产调控政策的变化就认为房子要涨了，地产调控要放松了。所以对于菏泽楼市和宏观经济不熟悉的人最好不要贸然评价这一事件本身，容易出现偏激不客观的观点。