个人信用卡负债12万影响房贷吗？
个人信用卡负债12万对房贷成功获批的影响会有一点，但是不足以导致“不予通过”的结果。
1、个人已负债总额是银行考察个人偿还能力的一部分信用卡负债12万，总体来说不见得是个多坏的“因素”，如果所有的负债都是真实的，且个人征信没有任何污点，那么，这个12万也许对于贷款申请是个具有“正能量”的指标。
试想，如果有谁真实的每月（或者每一段时间）都有12万元的消费额度，那此人的经济吞吐量不是很大么？
优质客户啊！
但，有可能你这个“一直未还清不再产生”的12万负债，其真实性有那么一点……，那么，银行可能在这点上要做出进一步的调查。假如涉及这点，你要应对好了就行。
- 另，你的个人其他资产、收入状况，要足以覆盖这12万元的额度，也就是说，让银行觉得“12万元的负债对你来说根本是无所谓、影响不大的”。
把这些预备做好了，对贷款的获批负面影响会大幅度消除，甚至，还有可能是正面的（假如你的信用卡负债是真实消费）。
银行都是“喜欢看钱”的。房贷还款是一个超长时间持续的事情，而信用卡负债相对是一种短时间的状况，毋庸置疑，银行在房贷审批的考察环节，是比商业贷等其他品种相对宽松很多的。
因此，请注意，银行在意的重点，其一是你收入的月均额度——是否能在剔除生活支出后还有足够的额度覆盖月均还款额。
其二是，你的收入稳定性。每月的收入大起大落尽管有时数字很大，都不一定能比得上公务员超级稳定的工资收入（公务员在有些地方银行允许作为信用担保人便是一种证明）
综上所述，你信用卡这点债务，只要应对得好，基本对银行得审批没有多大负面影响得。也许，你在当地资产实力不俗得话，银行都不会理会这点负债。
文章来源：网络整理
- 发表于 2022-02-18 20:58
- 阅读 ( )