请问面积100.73，实际面积79.8三室两厅两卫一阳台小不小？
这个户型的优点是100平米的户型，具有三房两厅两卫，完全能够满足一家三口或者二孩家庭的使用。从总平面图上看，楼间距较大，朝南的卧室、客厅面向景观：客厅、主卧、次卧朝南，可以获得很好的采光。动线规划比较合理，基本实现动静分离。
同时，这个户型也存在着无法避免的缺点。在建筑面积100平米的空间里，容纳了三房两厅两卫一阳台而且没有其余赠送面积的情况下，意味着每个功能分区的尺寸都比较小。户型图上的家具比例都存在着不同程度的缩小现象，以衬托得房间大一些，实际摆放后可能就会感觉拥挤很多。这个户型还存在着中间套户型的一些通病，例如，北面的书房、卫生间、厨房的通风采光不良，入户门外是电梯口、楼梯间以及通往边套的过道，噪音相对较大；次卧的采光容易被凸出的阳台遮挡。
关于装修的建议：
将户型图上沙发与电视背景对调位置，这样沙发摆放更舒适、美观，同时空间感觉大一些。
将入户门进来靠厨房墙体拆除，可以留出做鞋柜的空间。
餐厅改为靠墙卡座的形式，可以节省空间有别具情调。
北面书房改为榻榻米加书桌，即可以当书房使用又可以当客房使用。
建议安装中央空调，将室外机安装在客卫外的设备平台，避免卧室受到室外机噪音的影响。
文章来源：网络整理
- 发表于 2022-01-02 21:11
- 阅读 ( )