很遗憾的告诉你,15万的硬装全包报价基本上后期还要增项5万~10万左右。因为这个报价远低于市场平均价格。15万的报价赠送1万的电器,相当于14万全包,费用肯定不够,下面给你分析一下:
- 室内面积123平方,建筑面积大约140平方左右。水电工程按照建筑面积计算140元/平米*140平米=19600元。开关插座面板2000元。
- 一个卫生间铺贴瓷砖的面积大约25平米,两个卫生间50平米,加上厨房瓷砖25平米。连工带料150元/平米*75平米=11250元。
- 客餐厅地砖面积大致50平米,加上阳台大约70平米左右,150元/平米*70平米=10500元。
- 以上瓷砖美缝费用,15元/平米*145平米=2175元。如果是地砖上墙加工费还要增加几千元。
- 过门石、窗台板、栏杆地脚大理石大约3000元。
- 厨房卫生间集成吊顶、吊顶电器大约6000元。
- 厨房橱柜大约10000元,不含电器的价格。
- 4个房间实木地板,面积大约60平米左右。300元/平米*60平米=18000元。踢脚线大约2000元。
- 四个房间两个卫生间共需6扇房门,1500元/扇*6扇=9000元。厨房移门和单独门套大约5000元。
- 灯具10000元左右,两个卫生间洁具12000元。
- 墙面顶面批腻子,顶面滚刷乳胶漆,费用大约18000元,墙面墙布10000元左右。
- 石膏板吊顶5000元,4个房间衣柜16000元,酒柜4000元,鞋柜2500元。
- 材料搬运费2000元,垃圾清理费2000元,家政保洁费2000元。
- 以上材料、工艺均按照目前市场上的中档配置,费用合计182025元。其中不包括拆墙、砌墙,电视背景墙、沙发背景墙,防水,零星修补,五金,窗帘,设计费、施工管理费等等费用。
如果用材都是大品牌,工艺规范的话,基本没有可能性。要知道,大多数装修公司对140平米房子半包的报价都在10万元左右,业主自行购买的主材大约也是10万元左右。过低的价格必然降低工艺标准,材料也无法保障。也许有的人觉得不是有合同吗,如果事情有这么简单,就不会有这么多人上当受骗了。
给你的建议是谨慎、小心。
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