墙体裂缝是质量问题吗？

大家好！每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。

以前乡下的房子大部分都是自建房，那时老百姓手头没什么资金，生活也不怎么富裕，从而对建房子质量方面考虑的没有那么周到，使得后期使用过程中发现墙体多多少少都有开裂现象。那么有朋友问了，墙体裂缝是质量问题吗？现就这个问题跟大家分析一下，希望能帮到大家。

首先我们要确定墙体裂缝的大小，如果只有两毫米左右的裂缝，基本上对房子的安全没有多大的影响，直接用腻子粉或者水泥修补一下就可以处理。如果裂缝达到了5mm以上，甚至1公分以上，那大家就要引起注意了，不是随随便便用水泥修补就能解决问题的，一定要找到墙体裂缝的原因。

1、房屋地基没打好造成的墙体裂缝；地基一边松一边硬，造成墙体受力不均匀，出现墙体开裂现象。

补救措施:(1)首先要请专业的评估公司来评估房屋的危险等级。(2)如果得出的结论不会有重大危险的话，就将原来的裂缝用水泥修补好就可以。(3)如果得出的结论有危险的话，应在墙体的四周加固承重梁。

2、表面粉刷成质量问题；这种情况说明墙体本身没有开裂，主要原因是腻子粉或水泥的质量不好，造成墙体空鼓，使得墙体表面出现开裂现象。

补救措施:(1)将原来的腻子粉或者水泥铲掉或者将空鼓的地方铲掉(2)购买优质的腻子粉或者水泥按比例搅拌重新粉刷墙面。

(3)墙体受力太大，造成开裂；这种情况一般是墙体上面没有承重梁，所有的重量都压在了墙体本身上，也可能是墙体发生开裂。

补救措施:(1)打掉墙体两边部分红砖。(2)现浇一根或者两根承重墙，来减轻墙体的沉重压力。

(4)墙体内部红砖的质量不达标；有些砖厂生产的红砖未达到建筑标准，一旦有力量压在洪庄上，很容易出现墙体开裂。

补救措施:(1)首先要确认房子四周是否有承重梁或者承重墙，如果没有这套房子基本上已经报废。(2)如果有承重墙与承重梁，可以将气装的部分全部打掉，重新砌砖砌墙，来解决问题，只是成本高一些。

(5)抹灰与砂桨比例不对，造成墙体开裂；所以在搅拌砂浆的时候一定要按比例或者请专业的工人施工。

补救措施:(1)如果是周有承重墙与承重梁，为了降低成本补救措施的话，可以将墙体粉刷部分铲掉重新粉刷。(2)由承重墙与承重梁，也可以将所有墙体全部打掉重新砌墙。(3)如果是中没有承重墙与承重梁，这套房子也基本上报废，即使住进去也存在生命危险。

(6)预埋电线水管开槽后涂刷不当，造成墙体开裂。

补救措施:(1)将开槽的地方铲掉重新粉刷，一定要注意不要搞破水管。(2)腻子粉与水泥按比例搅拌好，重新粉刷墙体。

注意事项一:地基

• 在打地基的时候天气一定要干燥，最好是在夏天，处理好防水防潮，以后一楼就不会那么潮湿。
• 地基四周与中间全部采用混凝土结构，这样打出来的地基防潮效果更好，陈中受力更牢固。
• 地基钢筋越粗越好，这样建好的地基基本上不会倾斜。

• 房屋的四周柱子与框架全部采用混凝土结构，这种结构的房子，即使室内墙体出现质量问题，也不会出现危房现象。
• 不要出现房屋四周有柱但没有圈梁，这样不利于拉结墙体，在承重力上也有所降低。

• 一般楼板的厚度要达到12公分以上，这样对楼上楼下的静音效果最理想。
• 现浇楼板钢筋间距应在20公分以内，这样现浇出来的楼板承重力更好。
  
  

• 好的洪庄有一定的承重墙的作用，可以辅助四周柱子承重。
• 砂浆与水泥的比例一定要标准，不然砌好的墙会出现开裂现象。

注意事项一、水电

• 收房时要检查每个房间是否都有电源，一般都会安装简易的灯泡。
• 查看排水管道是否有堵塞，可以接一点水倒在排水管道上，看排水系统是否正常。

• 查看墙体是否有开裂空鼓现象，不想后期会影响房屋的质量。
• 查看墙体是否有漏水渗水现象，不然影响后期装修。
  
  

个人观点:房屋墙体出现裂缝一定是质量问题，为了大家的居住安全，一定要保证房屋的质量，不能拿生命开玩笑，对于房屋实体墙开裂严重的绝对不能居住，待后期处理完毕，保证房屋的质量后方可入住。

结束语:关于房屋裂缝的解答，刘智就为大家分析到这里，如有不到之处请多包涵，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习借鉴。