二手房电路改造一定要把地砖拆除吗？

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很多新楼盘周边配套设施不齐全，从而使得很多消费者选择购买二手房，但是有些二手房的电路可能不尽完善，需要做适当改动，方可提高使用方便度；那么问题来了，二手房电路改造一定要把地砖拆除吗？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家在解决二手房电路改造方面有所帮助。

关于二手房电路改造是否需要拆除地砖的问题，刘智认为首先要看地面地砖的质量情况及到点与墙面是否需要改造？根据这几方面具体分析电路改造是否要拆除地砖？接下来刘智为大家做详细分析。

一、地面地砖完好，不想更换的情况下，如何改造电路？

这种情况在二手房交易中相对较多，大部分现代装修客厅区域地面一般是采用地砖，这类材料耐磨系数高，使用寿命长；再加上购买二手房的人员，可能出于经济方面的考虑，不会选择更换地砖，只需在地砖表面做一层打蜡处理，可能就会达到七八成新，所以在地砖完好的情况下，一般不会选择更换地砖

电路改造解决方法一：走踢脚线内部结合墙面开槽。

• 步骤一，将需要布线的位置的踢脚线全部扒开。这样就可以做到电线从踢脚线内部预埋，间接性做到暗装电线。
• 步骤二，将扒开踢脚线的墙角处开出一个线管槽。这里主要是预埋电线管所用，这样就不会影响踢脚线的安装。
• 步骤三，从需要安装开关或灯源的位置墙面开槽。从踢脚线底部开槽至墙面开关或插座位置；如果电路需要到达一个区域中间，那么电路到达吊顶位置时，需要在墙体内开槽，吊顶内部直接明装，方便后期检修，而且又不影响美观。

小结：这样就可以做到不拆掉地面地砖，又可以实现电线暗装，大大提高了美观度，降低了二手房装修成本，实现了提出所需要的方法。

电线改造解决方法二：墙面开槽到达各区域及吊顶内部。

• 操作步骤：首先在墙面画好电线走势图，然后在墙面开出线槽，将各类电线预埋至各区域开关或插座位置，吊顶内部一样选择明装电线，这样实现了题主不需要打掉地砖，从而改造电线的方法。
• 注意事项：如果需要跨房间或区域布局电线，可能有一小段线路需要在踢脚线底部走，不然有可能需要破坏衣柜或木门，有可能会造成一定的装修材料损失，所以采用这种方法，电线布局的时候，偶尔还要结合踢脚线底部走线。
  
  

电路改造解决方法三：走吊顶内部结合墙面开槽

这种方式比较适合墙面与顶部，需要重新改造的情况下，在吊顶内与墙面改造水电相对方便，而且不会影响美观与施工，所以这种方式也是解决不需要拆地砖而改造电路的方法之一。

施工方法：首先在墙面开一条线槽，将电线引到顶部，然后通过顶部依次布线到墙面各个区域及吊顶中央，吊顶通向墙面区域的电线时，要在墙面开槽预埋电线，这样才能解决暗装的效果，然后将墙面的线槽修复，在施工墙面装饰材料，这种施工方法即可达到不拆地砖，解决电路改造问题。

注意事项：

• ⑴在墙面开槽预埋线管的时候，一定要在施工图和设计图上注明所在的尺寸高度，方便后期维修检修。
• ⑵电路改造尽量避免横平竖直。电路转弯的时候应做到大幅度转角，尽量避免90度转弯，不然很不利于后期穿线转弯。
  
  
  
  

电路改造解决方法四：直接在地砖上面铺地砖或木地板，电路改造直接在原地面上开槽预埋。

这种情况只适合于楼层较高的商品房，对于正常的普通商品房，不建议采用这种方法，因为现在的商品房高度一般在2.8米，装修过后正常高度在2.5至2.6米左右，如果直接在原地面上铺地砖或木地板，还会缩小房屋的净高度，这样会使居住人员更加压抑（因为楼层高度又在缩小）。

• 施工方法：首先在地砖表面画好电路改造线路图，然后在地砖表面开好槽，预埋电线；最后在槽口内抹上水泥砂浆，修复沟槽，待水泥砂浆干透后，在地砖表面施工，木地板或地砖，这样就可以达到不拆地砖，又改造了电路。
  
  
• 注意事项：这种方法相对适合购买的二手房属于自建房或楼层较高的商品房，对于户型较矮的商品房，不建议采用这种方法。

二，地砖开裂，表面磨损严重，更换地砖情况下

这种情况说明原房东使用的地砖质量较差或地砖使用年限较长的情况下，才会出现地砖开裂或表面磨损严重，所以这种情况下，建议更换地砖。

电路改造解决方法：拆除地砖，重新在地面布线管

这种就是传统的地面电路改造施工方法，这种方法装修二手房相对成本要比新房要高，需要清理各类材料，使装修材料与公司有没有减少，反而还增加了，所以对于二手房重新装修成本要远大于新房，所以想二手房装修降低成本，只有在原有的基础上减少改动，可降低装修成本。

改造电路注意事项：

• ⑴绝对不能使用原电线。原房东电线可能已经使用了一二十年，线路在一定程度上存在老化，在改造过程中，线路很可能会破损，造成漏电现象。
• ⑵拆除地砖的时候一定要注意，不要破坏地面的水管，因为很多业主可能不想更换水路，一旦在清理地砖的时候破坏了水管，那就得不偿失了，大大提高了装修费用。
  
  

结束语：关于二手房电路改造是否一定要拆除地砖的问题，刘智为大家分析了不拆除地砖电路改造的几种方法及地砖开裂磨损严重，更换地砖的电路改造方法。以上分析，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，大家学习参考。

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