对于非建材类的个人而言,家庭如果需要装修的话,一般都会考虑选择装修公司,但可以避免自己没有时间买材料与装修的情况,但在现实生活中,有些皮包装修公司没有实力,很容易出现跑路现象,从而也没有给装修工人结算工资,这时有些装修工人很可能会来扣某些装修材料。那么问题来了,如果装修公司跑路了,没给瓦匠钱,瓦匠如果来把砖扣了,对于业主而言,该怎么办?接下来刘智发表一下个人观点,希望对大家有所帮助。
装修公司跑了,没给瓦匠结算工资,瓦匠来扣业主的砖,业主应该怎么处理?第一、首先我们要了解装修合同是跟谁签的。如果是跟装修公司签的,而装修工人都是有装修公司聘请的,如果瓦匠来扣业主砖的话,那么属于违法行为,直接可以向公安机关报警处理,严重的话,还可以拘留。
第二、业主与装修公司是否结清装修款。如果已经装修完毕,业主还没有给装修公司结清货款的话,装修公司直接跑掉,没给瓦工结算工资的话,这时出于人道主义,然后再由公安机关作证明的情况下,可以考虑将剩余的装修款给工人,结算工资。对于这种情况,特别要注意的是必须要有政府部门做证明,这样才能给装修工人结算未给装修公司的装修款,不然后期装修公司找上门的话,很可能会扯不清。
第三、如果业主已经给装修公司结清了装修款,而且有证据的情况下,如果瓦匠还来扣我们家里的瓷砖,那么也可以通过报警去解决问题,因为装修工人不是我们聘请的,而且与我们没有直接的联系;这种情况千万不要与装修工人发生肢体上的冲突,不然我们有可能会存在理亏,或不必要的经济开支。
第四、看签订的装修合同是包工包料,还是只是包工不包料。如果业主与装修公司签订的是包工包料,那么装修工人是无权扣业主的瓷砖的;假如与装修公司只是签的包工而不包料,那么瓦匠是有权扣业主的瓷砖的。
签装修合同注意事项第一、按进度付装修款对双方都有利。这样甲乙双方都不会存在扯皮的现象,这样发生纠纷,可以在一定程度上降低甲乙双方的损失。
第二、尽量避免找“游击队”装修。这种情况一旦出现,售后的话很可能无法解决问题或找不到人,游击队装修流动性较大,他们转型或逃脱责任相对成本较低,而且业主很可能还会找不到证据。
第三、尽量请有一定知名度的装修公司,千万不要贪便宜,而请一些皮包装修公司。这类公司很容易出现逃跑现象,会卷业主的装修款与不付工人工资直接跑路。
结束语:关于装修公司跑了,没给瓦匠结算工资,瓦匠扣了业主的瓷砖,业主该怎么办的问题?刘智为大家分析了四种情况,业主的解决方法和哪些情况下瓦匠有权扣业主的装修材料?同时还讲了一下签装修合同注意事项。希望以上分析对大家有所帮助,如有不到之处,请多包涵,还有不了解的地方,可以给我留言,会一一为大家解答,同时也欢迎大家提提出自己的宝贵意见与建议,供大家学习参考。
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