十年后100万存款和100万房子，哪个更值钱？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好，平心而论，也真希望，自己收入高一点，房子便宜点。但，我换一种问法：现在有一个价值100万的房子，你觉得，是现在贷款，或者凑钱买下，还是，自己攒钱，每年10万，10年后来买，哪个更靠谱。答案不言自明。选择贷款，不仅仅是支付利息，借钱的问题，实际上它的内涵是：锁定资源，购买力。
首先来分析，为什么房子更值钱，存款不能更值钱：
1，房子是固定资产，有使用价值，成本相对较高，形态相对固定。而且从世界范围内来看，房产的保值率远远的跑过存款。虽然目前的房价相对较高，假设目前的房价保持相对的稳定，那么随着货币的贬值，实际上就相当于保值。
而且，随着货币贬值，原材料成本建造成本的上升，未来10年，假设住房不吵为原则，房价的下跌空间并不大，而会保持一个相对，稳定保值的状态，因此，未来十年更值钱。
小结：由于房产本身具有相应的功能，而且随着货币贬值，物价上涨成本不断上升，10年后相对存款更值钱。
其次，来分析，为什么存款不会更值钱：
存款，存的是纸币，它是财富的符号和代表，由于非常便于印刷，成本低廉，纸币很难避免贬值，进而通胀，造成纸币的购买力，下降。
同时，存款，属于无风险收益，首先是由银行，从社会的平均收益中，通过贷款，进行再分配，来获取。然后银行还要除去相应的费用和利润，再分配给存款者相应的部分。由于经过了好几道手，进行分配，因此银行存款的利息，注定远低于，社会投资的，平均回报率。
小结：通胀贬值，加上低回报，未来10年存款很难更值钱，现在存入本金加利息，10年后购买力更小，买的东西更少。
最后，来总结分析：
通过分析，我们有理由相信，单就100万存款，与100万价值的房产相比，10年后房产更值钱，价值，更能保持相应的购买力。
其实，房子更值钱，有二个侧面的现实依据：
1，居民存款在减少，去向主要是房产和理财。
2，当前很少有人会想，存够钱买房，因为攒钱，本金加利息，很难保持购买力，更无法锁定资源。
