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朋友们好，这位投资人发现一个奇怪的现象:房价在涨，菜价在涨，有些东西却不涨，比如汽车，想了解是为什么。今天就和朋友们共同分享这个问题。

首先，对标题中这几种产品，做个分类，以便，更有条理的深入分析:

1，房价在涨:受产业政策支持，是各地方政府，目前重要的财政来源，银行愿意给房地产贷款。

2，菜价在涨:菜属于食品，老百姓离不开，就是专家说的刚需。

3，有些东西却在跌价，比如汽车:汽车，对家庭和个人属于，消耗品，可以大量快速的复制。

小结:一分类，豁然开朗，就好分析了。

其实，来分析，为什么，房价在涨，菜价在涨，汽车等一些东西却在跌价:

1，来看房价为什么在涨:多种原因，比如，人口大国，成家立业买房，土地价格居高不下，银行为房地产提供充足的贷款，有人害怕钱印的多贬值，买房保值，等。

2，菜价在涨:这个原因就比较简单，菜是刚需品，老百姓每天都离不开，成本受通胀影响敏感，一印钱，他就会涨，他一涨，肯定是印钱了。再加上一些，然灾害影响，交通运输成本提升等等。

3，汽车却在跌价:汽车，目前生产技术成熟，成本低廉，可短时间大量复制。再加上目前价格高昂（利润丰厚），属于日常消耗品。汽车跌价只是开始，今后越来越便宜。

小结:受政策产业支持，老百姓必须的刚需品，涨价。可有可无的消费品，随着收入，平稳，消费观念成熟，价格，还有巨大的下跌空间。

综上所述:

对标题，谈到的几个产品，进行仔细的分类，就会发现，房价上涨，菜价上涨，有它内在的因素，汽车价格下跌，也有他的必然性。