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朋友们好！

买房要看位置！现在买房产总的来说仍然是保值增值的最好资产之一，但是现在最好多研究一下市中心学区房，这样的房产未来更能保值增值。下面来分析一下。

现在房产投资仍然是处于白银时代。现在的房产涨幅肯定比不上过去十几年的巨大涨幅了，但是整体房产仍然会呈现出慢牛的走势，会缓慢上涨，至少是能够跑赢通货膨胀率，这样房产整个来说就能够保值增值。

当然了，整体上房产是一个白银时代，但是现在房产投资一定要注意房产所处的位置了。在一些人口流出城市，在一些经济发展前景不好的城市，未来房产的涨幅可能会比较小一点的，甚至会下滑。

现在一二三线城市，一些人口流入的城市，经济发展前景良好的城市，由于人口流入导致房产需求旺盛，那么未来房价涨幅可能会稍微高一点。

因此，现在投资房产一定要研究房产所在的城市以及在城市中的位置，这样才能够更好的判断未来的房价的走势。

现在投资房产最好是购买学区房。学区房可以说未来需求将会比较旺盛，因为未来大家生活水平好起来以后，最优先考虑的基本上就是孩子的教育问题。因此，现在要考虑购买房产，最好是多研究一下市中心重点小学学区房，这样的房产，未来升值的空间将更大。

你看中的这套房产118平，房价16000，总价大概在188.8万元。这样的房产所处的位置将决定这套房子未来的升值空间。你这样的房产如果在二线城市，特别是经济发展前景良好，教育资源丰富的二线城市，而且还是重点小学学区房，那么未来上涨空间将比较大。如果不是的话，可能未来上涨空间将会稍微小一点。

一般来说，如果现在购买一二线城市中心重点小学学区房，未来10年升值一倍的可能性是比较大的。

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