如果手上有三百万，是投资三间住房好还是一间门面好？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
投资三间住房好。一般来说住房租金低一些，价格低一些，将来更容易租售，而门面房现在受到电商的影响比较大，再加上税费较贵，将来可能租售都是比较困难的事情了。
如果手上拥有300万的话，投资三间住房更合适一些。现在我们的房产市场仍然处于白银时代，未来随着城市化建设的不断推进，随着城市化建设的不断投入，未来人口还将不断的进入城市。
只要是进入城市的人口增多，人口增加也会带来对于房产需求的增长，房产需求的增加也会带动房产价格的缓慢上涨的。
你要是现在投资3间住房，每间住房的总价较低，而且住房交易税费较低，贷款相对容易。这样的话，未来这三间住宅，如果你不卖的话，出租应该也是比较赚钱的，如果想卖出去，因为税费较低，贷款也较为容易，可以说变现也比商铺容易的多。
而且将来随着城市化的进程，进入城市的人口增多，住宅出租可能将更容易一些，而且住宅价格也会缓慢稳定上涨。
因此，可以说，你拥有300万投资三间住房更好一些。
投资门面房一定要谨慎300万投资一间门面，与投资住宅相比的话，风险还是稍微大一些。现在门面受到电商的影响是非常大的，好多电商公司是不需要租用门面房的，但是也能够干的风生水起。因此，现在对于门面房的需求实际上可能会保持平稳的态势，甚至可能会下滑，这样的话，你现在投资门面房，万一未来租售不出去，那么可能就比较麻烦了。
现在来看，未来十几年，电商公司还将会快速发展，对于门面房还将有较大的冲击，因此，现在投资门面房一定要谨慎一些。
还有就是门面房总价较高，而且交易税费较高，而且相对住宅来说门面房贷款较为困难，因此，门面房想卖出的话，可能难度稍微大一些。
因此，可以看出来未来门面房投资风险稍大一些，投资门面房一定要谨慎一些。
综上所述，拥有300万，最好还是投资三间住房，这样可能风险更小一点。而对于门面房投资一定要谨慎，必将门面房受到电商的影响比较大，而且交易税费较贵一些。
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