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朋友们好！

还是买房子划算。买房子是能够保值增值的，而存银行只能是适当的保值而已，5%的银行利率虽然不低，但是仍然低于实际的通货膨胀率。

现在我们知道的CPI指标，也就是消费者价格指数的指标这个月是3.8%。但是消费者价格指数没有包含房产，一些工业品的价格等，因此，也不能完全代表现在的通货膨胀率。

而现在的M2指标，也就是货币和准货币的指标上涨幅度大概每个月都维持在8%以上。虽然M2的涨幅也不能说就是通货膨胀率，但是这个指标距离真实的通货膨胀率是比较接近的了。

因此，大概真实的通货膨胀率大概在7%左右的样子。

如果你存款的话，存款利率也就是5%左右，这样的存款年利率虽然看着还是不算低的。但是跟通货膨胀率7%来对比的话，还是要小了2个百分点，也就是意味着如果存款的话，每年的贬值幅度在2%左右。

如果是85万元，存银行，每年利率5%，每年利息收入是4.25万元，每年通货膨胀是7%，也就是每年85万元贬值5.95万元。也就是说，如果存银行，5%左右的利率，大概每年贬值在1.7万元的样子。

因此，如果你要是存款的话，虽然是5%左右的存款利率，还是比较高的一个利率了，但是仍然是跑不过通货膨胀率的。

房产是抵御通货膨胀的良好资产。如果85万元投资房产，是能够跑赢通货膨胀的。现在来说，如果你要投资房产的话，可以考虑投资经济发展较快的城市的房产，可以投资人口流入较多的城市的房产，这些城市随着人口的增加，未来升值的空间会更大一些。

现在来说，如果你用85万元投资到经济发展较快的城市的房产上，未来10年房产大概率每年的增值幅度在10%左右，这样就能够跑赢通货膨胀了。

因此，投资房产是能够跑赢通货膨胀的。

综上所述，你有85万元存款，如果你想跑赢通货膨胀，那么买房子是抵御通货膨胀的良好资产，是能够保值增值的。如果你存款银行的话，虽然能够达到5%左右的利率，但是每年仍然可能会贬值2%左右。

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