有人认为贷款买房合适,因为货币会贬值,那么银行不怕货币贬值吗?
作者: 昆明财税服务平台
银行是做经营的,当然也要考虑货币贬值了!
但是对于银行来说,只要是良好经营,那么每年利润率足够跑赢通货膨胀了。
对于商业银行来说,就是做经营的,只要是利润率超过了通胀率,那么就不怕通货膨胀了。对于银行来说,主业也比较清晰,就是利用银行信用来进行经营,平时以储蓄利息吸收存款,然后把这些存款以贷款利率贷给需要贷款的企业或者个人,这样银行就能够从中赚到利息差价,这样经营下来,银行可以说利润率相当高,也基本上足够跑赢通货膨胀了。
现在来说,我国通胀现在可能也不算高。比如,我国这两年CPI的涨幅不算大,2020年CPI大概是2.5%的样子,2021年前几个月的CPI涨幅也不算大,2021年8月份CPI为0.8%,9月份CPI大概是0.7%。
如果看M2的话,我国2020年,每个月M2增长速度大概是10%以上,而到了2021年,每个月M2增速维持在8%以上的样子。
如果综合来看CPI涨幅和M2的涨幅,我国实际的通胀率可能在6%左右的样子。这样一来,如果企业经营超过了6%的收益率,那么基本上就不用怕通货膨胀了,而如果达到了6%以上,那么已经是能够跑赢通胀了。
比如农业银行,2021年前三个季度总营收达到了5449亿元,净利润达到了1867亿元,净资产收益率已经达到了9.13%,全年下来净资产收益率大概可以达到12%左右,这样的收益率基本上足够跑赢通货膨胀了。
综上所述,银行经营当然要考虑通胀的因素了,但是银行净资产利润率比通胀要高不少,这样一来,就不会怕通货膨胀了。