二三线城市宽松落户来临,难道二三线城市就这么缺人?房价上涨会不会卷土重来?
作者: 昆明财税服务平台
一线城市中的深圳落户条件也是非常宽松的,积分达到100以上就可以落户,基本上本科以上学历就可以轻松落户。
北京市积分落户条件则完全不一样,一年只有几千个名额,连续缴纳社保7年以上。
近年来二三线城市落户条件越来越宽松,像青岛只要具有本科学历,满足相应年龄就可以落户了。而很多地区将落户条件更是放松到了专科。
为什么会这么缺人呢?很多城市的福利政策也很好啊。主要是时间的紧迫性问题。
现在大家都知道,我们国家的人口将在10年左右之后见顶。见顶之后,城市的规模再想扩大,再去吸引年轻人才将会越来越难。二三线城市的竞争力远远不如一线城市。
趁现在二三线城市城镇户口的一些福利政策还是不错的,具有相当的吸引力,所以各地才逐步放松落户条件。
虽然国家在努力推动农村户口到城镇落户。但实际上城镇户口的含金量越来越低,未来各个城市户籍的福利很有可能会被打通,除了极少数的一线特大城市。
有人就有劳动力,就有消费能力,这样就能刺激经济的发展。
有人算了一笔账,五六线城市培养一个大学生,在二三线城市4年之后实施就业落户大城市,他的父母将一辈子的积蓄用来给其在城里买房付首付。如果他有能力,等他工作十几二十年后,父母老去,会给父母也在这座城市就近位置购买房子,让他们来养老。另外,还有他的孩子。一人刺激三套房子的消费。
另外,他的父母老了之后领取养老金,还是其家乡的养老金。不过由于在孩子身边花销,所以消费能力全部又转到了孩子所在的城市。像这样的消费能力聚集效应不可谓不大。
至于房价,再涨也得有一定的承受能力。
实际上即使在大城市仍然有80~90%的人拥有自己的住房。真正有购房需求的人,一般就是想在这个城市扎根的年轻人。如果当房子价格变得不友好的时候,越来越多年轻人会舍弃这座城市,回到家乡。
对于大学生就业之后三四千元的收入,面对高达两三万元的房价,如果坚持一段时间看不到未来。他们就会离这个城市而去,毕竟谁还不在农村有套房啊?
所以,吸引落户只是一方面,能够让年轻人在这座城市扎根、发展才是最重要的一面。控制房价也是各个地方的重要任务了。