欢迎来到 昆明注册公司昆明财税服务平台财税法一站式服务平台!
152874859161
昆明公司注册

昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

专注工商财税一站式服务
省钱省心 专业高效 一对一服务 安全保密
主页 > 财经新闻 > 如果期房要比现房便宜2成,但要等上3年,你会怎么选?

如果期房要比现房便宜2成,但要等上3年,你会怎么选?

时间:2021-12-24 00:28 浏览:

 

作者:  昆明财税服务平台

如果期房比现房便宜2成,但是要等3年交房,作为想买房的你会作何选择 ?

作为专业房地产人士的我来说绝对不会买期房。期房有一个巨大风险就是不能保证按期交房,期房都有延期交楼或者烂尾的风险。

假设开发商能够按照合同约定3年内按时交楼,从财务理财觉度计算分析买期房与买现房是否合算。假设期房100万,预计3年后涨到120万。

假如现在有100万,拿来理财,每年收益率6%(大额理财三年是很容易做到的),一年后就有106万,继续理财,2年后得112.36万,三年后得119.1万。这可以说无风险收益。当然这是建立在房价每年至少有5%以上上涨,假如房价横盘或者下跌,那买期房就亏大了。

当然在房价快速上涨时期,比如2009年到2017年之间,买期房是划算的。但现在是严格执行“房住不炒”时代,你还能指望房价快速上涨吗?

所以目前这个时代,我呼吁大家买房一定不要买交房超过半年时间的期房,要买就买准现房、现房或二手房。




文章来源:网站整理

分享到:
  • 省钱省心

    免费注册,全程代办,一站式服务

  • 专业高效

    专业团队,3天出执照,7天办结

  • 一对一服务

    多位资深专家顾问一对一服务

  • 安全保密

    资料不外泄安全保密

© 2018 www.kmcaishui.com  版权所有 昆明财税服务平台  备案号:备案中  
郑重申明:未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,如有违反,必将追究法律责任!
技术支持:昆明财税服务平台 网站地图
问答
创业开公司该花多少钱? 提前算一算

初步创业计算器 今天已有1021位获得初步创业预算!

报价有疑问?完善以上信息
让我们更了解您的需求优先为您解答
您的创业初期预算 2500
  • 成本费: 600
  • 人工费: 200
  • 刻章费: 230

以上费用为所有范围整体估算
实际费用根据您所需办理的需求内容为准