人民币贬值，未来房子还能比钱更保值吗？
作者： 昆明财税服务平台
要想了解我国货币贬值是否未来房子还能比资金更加保值的问题，那么就先需要了解国际汇率方面的知识。1971年在布雷顿森林体系宣布结束以后，新执行的牙买加体系下是以多元化外汇储备作为基础，也就是说不单一的将美元作为外汇储备进行国际贸易的结算货币，可以直接储备多个经济体的货币进行结算所需。但是，虽然布雷顿森林体系宣告结束，但是美元计价于黄金的方式并没有改变，并且在结束时拉上计价于石油的之间关系。黄金、石油、美元，三者就形成了更为密切的关系，在此关系下，说是结束了布雷顿森林体系，但更像是布雷顿森林体系下的升级版本，美元依旧“独霸武林”。
当然，在“升级版”布雷顿森林体系下，也就是牙买加体系的执行过程中，还是为国际贸易关系、外汇储备上做出了诸多的贡献。美国希望结束布雷顿森林体系下多少美元多少黄金的等量关系，能够更好的印钞票流通于世界。这可以说是布雷顿森林体系下的漏洞，因为在此体系下，日本也好、韩国也好甚至更多的当时融入世界的国家，自身国家的大量加印钞票而美国则不能。所以，布雷顿森林看似对美元的确认，但实则却为当时的新兴国家“买单”。
而结束布雷顿森林体系以后，美元挂钩上了石油，而石油作为如今世界的重要资金，每一个经济体的必需品。所以，就算是布雷顿森林体系宣告结束，美元与世界的关系并未结束，依旧作为世界主要的流通货币。
讲到这里，重点也就来了。在新的体系之下，更多的新兴国家实现了与美元的挂钩，逐步走向国际化，原存在的固定汇率制度也逐渐的变为浮动汇率制度。那么在这样的状态下，就形成了两个层面：对内；对外。
就拿日本经济体的发展来说，对内大量的加印货币，由于日本人民的生活水平也是呈现着层次化，并没有更多的金融衍生品来沉淀货币，所以更多的资金都流入到了房地产行业，致使房地产价格在某段时间内单东京的房价就能够买下整个美国。但是呢？为什么能够买下美国？就是应为国际汇率的关系。对内实现了各类资产的大贬值。但是对外则不一样，日元还存在了升值现象。对内虽然贬值，但是生活的水平却从二战以后走向了发达国家之列，这与货币有着极大的关系。而这个关系是什么？就是日元能够“薅羊毛”至全世界。因为对外汇率的关系与对内的货币关系形成了反差，人民可以获得更多的日元，生活水平也确实增加，但是相同的时间、相同的工作却能够获得更多的日元，而在国际上则显示为获得更多的美元。这一点理解起来存在困难，需要认真思考思考吧。
话说回来房地产。以上讲到的都是前提，讲到的是现在国际货币体系下汇率之间的关系存在对内对外的不同。而如果出现贬值，会对房地产价格产生影响吗？存在影响，但相对空间的贬值，对于房地产并没有多大的影响。为什么？因为在现在的国际货币体系下呈现的是对内对外的双层意义，而房地产则为对内。所以，有多大的关系吗？一定空间内的贬值，并不能影响到房地产价格。
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