美联储加息对于内地房地产市场会产生一定的影响，但是影响并不会很大。毕竟我国对于利率而言并没有采取跟随式加息，相反还进行了一次定向降息，所以影响也就有限。

一、对我国房地产市场影响最大的是房地产政策以及货币政策。

美联储加息从客观的角度来讲，还是距离太远，存在的影响有限。对于我国房地产市场影响更大的是我国的房地产政策以及货币政策的影响。如果对于房地产行业进行了针对式加息，那么肯定产生的影响会很大，对于成交量会存在更大的影响。但是如果对于房地产市场采取定向降息呢？当然，也会受此影响而促进房地产的成交。但对于房地产市场而言，受到更大程度的影响是本地政策以及货币政策的影响，而不是美联储的加息与否，外地的货币政策的影响对于我国房地产行业的影响有限。

二、存在一定影响，但现在的影响并不突出。

美联储对于我国房地产行业并不是没有影响，存在一定的影响。美联储提高了年化利率，对于国际资本具有一定的虹吸效果。当然，我国也是一样。并且对资金有着虹吸，对国际的贷款利率也会存在一定的升高。而这两项对于我国房地产市场、经济市场都具有一定的影响。因为市场资金是流动的，如果本地市场的资金出现了外流以及国际贷款利率的升高，那么可能会造成国际化本地房地产企业的资金困难情况，继而影响国内房地产市场。

当然，现在美联储公布利率的水平并不是处于高位，从历史的角度看属于正常区间范围以内。

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