贷款1亿，期限为5年，资金只能用于投资使用，到期以后连本带息还款2亿。这种事情，就算是能够贷款1亿元，个人也不会要。很简单，因为绝大多数的投资者，根本就做不到，属于高风险，弄不好还给自己倒贴。

一、年复合贷款利率约为15%，有什么投资能够稳定达到如此之高？

很多投资者都认为自己有着“天大的本事”，认为15%可能就是两天的事情，两个涨停板就能够达到。但是呢？自己能够办到吗？“比登天都难”！只会是说大话而已。沃伦·巴菲特的年复合收益率是多少？在20%-30%区间，这相当于接近沃伦·巴菲特水平的存在。不是在神话巴菲特，而是能够做到年复合收益率15%的水平真的很难，并不容易，一般人很难达到。就算是在投资圈活跃了这么多年，也不能保证年化15%的水平稳定增长。所以，从实际的情况出发，这1亿元并不能贷款。

年化收益率15%，看上去对于股市投资而言，真的是简单，有些人两个交易日就能够达到。但是实际上就真的能够达到吗？可能仅仅是一时间的存在，三两年的存在，但是要说五年的时间，如果其中一年出现亏损，那么需要来年更高的年化回报率来满足才行，如果亏损50%，那么就需要翻上两翻才能够达到目标。看上去容易，但做起来很难。不是本事不本事的事儿，而是未来需要切合的实际情况存在变量，打不了保票。

二、如果有着快速发展的项目在，那么就能够贷款。

个人是因为处于对于投资圈、股票圈的基础条件所考虑，1亿元的资金面对5年偿还2亿元，年化复合收益率要达到15%的情况极为困难，所以不能贷款。但是，如果有着餐饮类或者快速消费品连锁店需求的行业，那么1亿元的资金就能够实现贷款。为什么？

因为餐饮、快速消费品行业可能在五年内实现更大的营收，并且速度也会十分的快，三两年的时间能够膨胀出几十家、几百家店面。对于这类行业是能够实现的，不仅仅是高回报，还能够是快速、高成长。虽然也承担着风险，但是对于其他类的投资，这类已经初具规模，只要将方案完全细化，那么成功的概率就会大大的提升，值得一搏。

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