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关于题主的问题，需要从两个方面分析：

1、银行贷款，市场普遍认可是低于市场借贷利率，要是能从银行贷款，将会有着较大的利率差。去年，金老师家有一位亲戚，由于房产交了钥匙，所以想着装修出租。但是，当时缺少资金，就到银行看能不能办理贷款，然后用贷款的资金装修房产，再去出租。可是，在银行没有贷到资金。

之后，他就去了一些信用机构、金融机构了解行情。银行贷款利率，一年期以内为4.35%，一年至五年期以内为4.75%，五年期以上为4.9%。而在信用机构、金融机构了解到的贷款利率则为7-12%之间。也就是说，银行贷款与信用机构、金融机构的贷款利率最低也是相差近1倍至2倍。

如果按照其他金融机构的贷款利率7-12%的水平，题主要贷款30万，就算按照最高的4.9%贷款利率计算，额外给3000元好处费，年化利率也没有到其他金融机构贷款的利率高。从贷款利率的角度讲，题主还是划算的。

当然，题主也可以去其他银行咨询咨询，这家银行贷款不成，但信贷员说他能贷出来，可能只是一些证件、流程的问题，而贷款原因、事情是没有问题的，又或者是故意卡你。所以，去别的银行咨询咨询，或许就能直接办理成功了。

2、信贷员找你要好处费，肯定是不合理的。这个事情就是“谋私利”，对于这样的事情，不管是银行还是贷款者都是厌恶。

从他能贷款出来而你不能贷款出来的角度分析，贷款的项目应该不是问题，可能就是信贷员故意卡你。所以，你可以多次咨询他到底是什么原因，如果他还是应付你、不好好服务，你完全可以投诉他。当然，如果多次敷衍你或者找你要好处费，你完全可以报警又或者上报纪委，法律会严惩于他。