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从长期来看，不仅仅房产价格一定是上涨的，各种在短时间内无法上涨的大类资产价格也一定是上涨的。这是因为现在世界的金融体系所决定的。

在古代，虽然有相对应的纸币存在，但纸币所代表的仍旧是黄金、白银与铜钱，并且市场的交易仍旧是以黄金、白银、铜钱为主。那么，黄金、白银、铜钱是不是可以在短时间内快速被生产出来的呢？至少在古代是不可以的。那么，这就造成了一种现象，市场中有多少黄金、白银与铜钱，那么对应市场的商品因供需关系而有着不同的定价。而市场中的货币，增长的速度是缓慢的，甚至如果很多人将货币藏在家里不流通于世。在这种背景下，市场的货币相对恒定，甚至还有着通缩的情况。

可是，近现代的商业贸易，有没有用黄金作为货币进行流通呢？并没有。一般都是以纸币计量黄金，纸币代替黄金、白银、铜钱在市场中流通。而自美国宣布结束布雷顿森林体系之后，纸币等量于固定黄金的的方式，基本就是土崩瓦解了。市场中流通的纸币是纸币，而黄金呢？意义更多的是背信、理财、资产等，有价格，但没有了支付功能。

这就构建起了一种区别于古代的金融体系，而在这种金融体系的背景下，市场的货币总量是一直上升的！就拿美国来讲，在2000年的时候，美国M2还不到5万亿美元的规模，而现在呢？最新披露的6月份M2数据已经到了18.4万亿的规模！20年的时间，增长了近3倍！那么对应到美国的大类资产呢？货币总要有这一定的“锚”，才能有着足够的沉淀池。在这之中，货币流向最多的是美国股市，其实是房地产，还有各类的大宗商品。市场的货币多了，各大类商品的产生速度跟不上，自然也就有涨价的需求。

而就市场的货币而言，美国是不会停止的，世界也是不会停止的。所以，长期来看，房价一定是上涨的，可能阶段时间像美国一样有着泡沫回调，但如果再次成为“资金池”，势必涨势也会卷土重来。