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银行都是财大气粗，办公场所也非常大气，很多银行的总部大楼以及各地分行都有单独的一栋大楼。

对那些大城市，银行1栋大楼就可能高达几十层，但细心的朋友估计会发现，这么大一栋楼，有时候银行真正使用的也就1楼的营业厅，那其余的楼层到底在干什么呢？

首先可以肯定的是，如果一栋大楼上面挂着银行的名称，比如某某银行大厦，那么银行肯定不只使用1楼，肯定也会使用其他高楼层。

但一整栋楼下来面积并不小，银行有时候也不可能完全用完，对于剩余的楼层，银行不用他们肯定也不会空着，肯定会对外出租或者卖给其他人。

至于是租是卖，关键要看这栋大楼的产权是属于谁，银行大楼业主无非就两种情况。

1、银行自己就是业主。

一栋大楼的建设成本可不低，比如在深圳，一栋几十层的大楼建设成本可能达到几十亿，这并不是每一家银行都能建得起，能够建得起这种大楼的，基本上都是那些大银行，比如国有六大行以及一些股份制银行或者一些大的城市商业银行。

比如招商银行在深圳的后海总部基地，就拿了一块地准备在那建自己的总部大楼。

对于银行的总部大楼，绝大多数楼层肯定都是用于银行自己的办公，毕竟这些大银行部门多，员工多，光是总部就有可能达到几千人，所以几十层楼大多数都会提供给内部的员工使用。

但如果总部大楼面积比较大，在总部使用完之后仍然有剩余的空间，他们肯定也会对外出租的，毕竟这些银行所在的地段都比较好，对应的租金比较高，把剩余的办公面积租出去，可以带来不小的收入。

2、银行租用别人的物业

很多人可能觉得一栋大楼挂着银行名称，就觉得这栋大楼全都是银行的，实际上并不是，除了总部大楼之外，实际上各大银行在各地的分行物业基本上都是租用的，真正的业主并不是银行，而是其他开发商。

比如交通银行深圳总部大楼也叫交通银行大厦，但实际上这栋大楼的真实名称叫世纪汇，由李嘉诚跟中航联合开发，李嘉诚才是最大的业主。

而交通银行只不过租赁了李嘉诚的物业而已，但是因为交通银行把它当做深圳总部大楼来使用，它是最大的租客，所以这栋楼就以交通银行大厦来冠名。

这种情况其实在很多地方都存在，比如有些银行入驻某一个地方租用了某一栋大楼作为总部办公基地，他们就会把这栋大楼的名称改成某某银行大厦，这样不仅有利于宣传，也充分展现出了银行的实力，提高银行的面子。

对租用物业，银行只是其中的一个租客，他们在一楼开设营业大厅，在2楼以上同样也会有他们的一些办公基地，比如信贷审核部门、同行业务、法务、资管等一些部门就会在高楼层办公。

但对于这种情况，银行不会完全把整栋大楼租完，剩余的楼层开发商肯定会对其他企业租赁的或者售卖。

比如深圳交通银行大厦有48层，但交通银行真正租赁的也只不过几层，剩余的40层左右基本上都是由其他企业承租。

不过对于这种混合租赁，很多人可能好奇银行会不会有跟其他企业单独分开，有专门的通道呢？其实并没有，大家都使用同样的电梯，同样的楼梯，只不过银行办公楼层会有单独的门禁，一般人想进入银行办公楼层基本上不可能。