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以前拖欠的税费如何处理这个要分两种情况看。

一、债务人没有破产

这种情况下处理房地产收入支付处置费用和所欠银行债务后，余款支付给企业。

二、债务人破产进入清算程序

这种情况下，拖欠的税费优先于银行债权偿还。

依据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

（三）普通破产债权。

银行的债权属于普通破产债权中的有担保债权，在清偿上述（一）、（二）两项债权之后如果还有剩余资产，才能得到偿还。

希望我的回答对你有所帮助。