营改增后，建筑业企业还可以采用3%简易计税吗？
作者： 昆明财税服务平台
营改增之后，建筑企业可以采取简易计税方式，但必须符合一定的条件。
简易计税，是营改增的一项过渡政策，目的是保证营改增政策的顺利实施。根据营改增相关文件规定，实行简易计税的，按3%征收率计算应纳增值税额，取得的进项税发票不得用来抵扣。
例：某建筑企业承包一简易计税项目，当月销售收入103万元，则当期应纳增值税=103÷（1+3%）×3%=3（万元）。
结合营改增相关文件规定，建筑企业适用简易计税的，主要有以下几种情况：
1、小规模纳税人提供的建筑服务。
2、一般纳税人提供建筑服务，下列情况下，可以适用简易计税政策：
（1）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务；
（2）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务；
（3）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务；
（4）一般纳税人为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。
但上述（3）、（4）两种情况，在实践中甲乙双方往往存在争议。依据规定可以实行简易计税，但由于甲方掌握着主动权，所以，是否能实行简易计税往往甲方说了算，乙方只能被迫接受甲方的不合理要求，不得不开具增值税专用发票，实行一般计税。由于在这一过程中，并没有造成国家税收流失，所以税务机关对此也不太关注。
对于建筑企业而言，项目是实行一般计税还是简易计税，建议在合同谈判阶段双方予以明确，并在施工合同中予以约定，以免日后引起争议。
还有一种情况提醒注意，对于建议项目本身到底应该实行简易计税还是一般计税，在实践中如果存在争议，建议提醒甲方让税务机关前提介入，这样可以避免日后争议。我前几天刚刚遇到这样的情况，到底应该作为老项目实行简易计税还是作为新项目实行一般计税，拖了几个月了，仍然没有确定下来，税务机关内部意见也不统一。如果遇到这种情况，不让税务机关提前介入，可能会为日后留下隐患。
