三四线楼市会陷入“拼命买”和“拼命建”的循环吗？
时间：2021-08-24 15:18 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
这个问题问的很好，三四线城市目前的发展就是去库存搞建设，同时依靠拆迁来提高需求。但是，拆迁总有一天会减小规模，届时，购买和抢建的循环将会停止。
三四线城市相对来说人口基数还可以，同时楼市发展偏滞后。这就给目前三四线城市的楼市发展带来了机会。因为已经有了一二线城市房价上涨获利的经验。三四线城市的购房者也自然看到了机会想要搏一把。
再加上近年来去库存的工作一直进行着，消化了不少库存。再配合城镇化的建设和当地的发展，拆迁和棚改也给三四线城市的房价带来了上涨的需求。
就这样两方刺激之下。房价抬升了，销量上去了，资本进入了。当规模的开发也开始了。既然开发的楼盘多了，那么库存就会上升，为了消化楼盘库存只能通过宽松的政策和拆迁棚改来提高需求。而拆迁户的购房意愿也是前所未有的高。不断的刺激着楼市的发展。
但是，随着持续的发展和不断的建设，三四线城市很快会到达饱和，毕竟没有更多的人口去支撑。所以，后期一定会有调控政策来稳定三四线楼市的平稳发展。不会放任三四线城市的楼市这样无休止的循环下去的。
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