个人申请银行贷款,需要准备什么?怎么样才能更容易获批?
作者: 昆明财税服务平台
让我们站在银行的角度,来分析下银行喜欢什么样的贷款客户?
通常银行审批个人贷款,会综合参考以下几个方面:
工作稳定性工作的稳定,代表了收入的稳定,也最直接的关系到还款能力。
因此,往往那些在政府机关、公共事业单位、大型国企、上市公司、世界500强企业工作的员工,会相对更容易获批贷款。
这里,银行会通过贷款申请人的工作单位性质、本单位工作时长、公积金/社保基数、打卡工资流水等,来综合判断一个客户的工作稳定性及收入情况。
征信情况个人征信良好是申请贷款的必备条件。一般来说,一份让银行喜欢的征信,主要包括这么几项:
- 非白户
考虑到银行无法通过征信情况,来判断客户的历史还款记录是否良好,因此如果客户一点征信记录都没有的(包括信用卡及贷款使用记录),是不容易申请贷款的。 - 逾期及查询次数
逾期和查询记录,当然是越少越好的,最好的状态是没有逾期记录且近期没有查询记录。这样的征信,会让银行认为该客户还款记录良好,且资金并不紧张。 - 负债较低
有一定的负债,代表了其他银行对该客户的认可。但负债不宜过高,如果既有负债加上本笔贷款的负债,超过了客户的偿还能力了,就一定会影响该客户的贷款审批的。 - 信息一致性
这一点,也是构成银行征信评分系统的重要一项。征信上所显示的个人信息,包括婚姻情况、家庭住址、工作单位、公积金缴存单位等信息,是否与客户申请贷款时填写一致,也是影响贷款获批的一项重要因素。如果征信所呈现的信息与客户所填写的信息出现明显的、不合乎逻辑的关系时,是会造成贷款审批被拒的。
使用个人名下房产进行抵押,可以大大的提高贷款的审批通过率。即使是申请信用类贷款,丰富的个人资产(包括房产、车产、大额存单、保险公司保单等),也会提升贷款的审批通过率。
大数据情况现在,银行审批贷款、信用卡还会查询客户大数据情况,包括各种网贷的申请、还款记录,芝麻信用分数、是否涉诉、是否是被执行人等等。
虽然写的复杂,但希望大家不要把银行贷款想的复杂了。正常情况下,我们去一家主流的银行网点,扫码在手机上填写一些个人信息,就可以申请下来最高30万,年利率最低4.X%的信用贷款了,而且大多还可以随借随还按天计息,非常的简单方便。
不过上面提到的这几点问题,不论是否要做贷款,建议各位也要多多的去注意。
毕竟,想要顺利的获批银行的高额低息贷款,做好自己是最关键的。
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