买房首付差5万可以使用信用卡支付吗?为什么呢?
作者: 昆明财税服务平台
答案是否定的。
不论是从监管层面,还是银行信用卡规章制度方面,均严格禁止信用卡资金流入房地产市场。
开发商方面房地产开发商的POS机,是不接受购房客户持信用卡刷卡的。这样会严重违反开发商的公司内部规定,同样也会增加刷卡的成本。
发卡行方面如果购房时,在房地产公司的POS机上刷信用卡,那么消费的商户就会显示“XX房地产公司”。作为发卡行,会瞬间预警,发现客户的信用卡疑似购房消费。对于这样的消费,发卡行在贷后会有所措施,甚至有降额的风险。
房贷办理行方面信用卡的负债,会影响房贷的审批的。如果因为刷了5万信用卡,而增加了信用卡的负债,在一定程度上会影响到我们顺利的办理房贷。有可能会被房贷银行要求补充首付、降低负债、补充收入类证明,甚至有可能被拒贷。
其实对于只差5万块钱首付的情况,是很容易解决的。
找亲戚朋友拆兑一下,5万块钱而已,怎么也解决了。再者,找地方把信用卡刷出5万块钱来,暂时周转一下,虽然有手续费,但也可以解决燃眉之急。实在都不行,只能换一套房款低一些的房子了,那样的话首付也会少一些。
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