30年的房贷，我打算十年内提前还清，银行还要收我违约金吗？
时间：2022-01-12 16:08 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
本人从事金融行业多年，个人认为，商业银行主流的行为会收违约金的。
其实收不收违约金在客户和银行签订的合同的时候，银行就会告知客户的。而且会在借款合同专门的一页来讲明是怎样收取违约金的。
对于还款的客户来说，可以选择部分还款和提前全额还款两种方式。这个部分还款，银行与客户在借款合同里也是有约定的。比如说，一次部分还款的金额不能少于三万元或是更多一些的。
违约金的收取，不同的银行，收取多少也不一样。
一般的银行会收取两个月的违约利息。那么究竟能有多少呢？它是这样计算的：你的房贷利率是5.39%，也就是按照中国人民银行贷款的基准利率上浮百分之十得到的，那么一万元的一个月的违约利息是539/12=44.92元，这个是约数，两个月的话，违约利息约是89.84元。如果部分还款10万元，违约利息是898.4元。相对于这10万元不还的话承担的利息比较而言，还是合算的，也是少之又少的。
所以，当资金充足的时候，无论是部分还款，还是全额还款，尽量早还为宜，和你还款时承担的利息相比，违约金也就算是可以忽略不计了，不是吗？
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